1、加大住宅用地供应,增加住房供给,确保房地产市场平稳健康发展。持续开展大规模公共住房建设行动,建设筹集公共住房不少于8万套,确保完成“十三五”期间建设筹集40万套的目标。加快老旧小区改造,完成剩余400个城中村综合整治,完善社区配套和现代物业管理服务,不断改善居住环境。
2、这个是昨天的深圳政府工作报告中对于楼市的叙述,这个报告论述进一步确定了深圳2018年底发布的关于房改的内容,就是扩大供给量。
3、过去的十五年,由于快速的城市化,各大城市的房子总体是供不应求的,供不应求的结果造成了房价的快速上涨。所以管理部门出台了限购、限贷的调控措施,限购限贷的本质是缩小购买力,在供给量无法扩大的情况下,通过限购限贷缩小购买力,让供给和需求尽量处于一个平衡状态,避免房价的快速上涨。
4、深圳2018年出台房改措施,不仅是需求端的限购限贷,首次提出了从供给端入手,实行供给端改革,扩大供给量,通过供给量的扩大来稳定房价,降低房价的上涨预期,这个是重要的改革措施,需要引起足够的注意。
5、深圳是中国经济发展的一面旗帜,取得了巨大的成就,可深圳人民的生活却并不是很美好,一直以来,深圳的医疗、教育、住房都处于短缺状态,深圳建设社会主义先行示范区,补足教育、医疗和住房短板,让深圳市民安居乐家,享受社会主义深圳的美好生活,既是深圳管理部门的担当,也是深圳管理部门的责任。
6、未来深圳会大规模的建设中小学,增加学位,会大量的建设医院,增加床位,补足深圳的教育和医疗短板。
7、2019年,深圳销售新房38000套,库存周期是10个月,和京沪一样,是新房的小市场。未来深圳会大量的供给新住房,有原来的年供给4万套增加到11万套,通过大量供给住房,满足市民的居住需求。
8、考虑到新市民的租房需求和租金上涨,城中村的拆除以后会减少,会通过城中村的升级改造,让大家在城中村居住的更舒适,更美好。
9、20多年前的第一次房改,是让居民拥有自己的住房,拥有自己的财产性收入。2018年的第二次房改,是让深圳建设社会主义先行示范区,扩大住房供给,满足市民的居住需求,实现安居乐业。
10、所谓土地稀缺,在世界任何城市都是伪命题,只是供给不供给的问题。
11、中国的楼市是政策市,不是严格的市场经济,所以要时刻关注政策的变化,看明白政策的指向了,就知道该如何投资了。(原文地址)