2018年最新南京楼市限购新政 企业禁买房

2018年最新南京楼市限购新政,在南京市部分楼盘上市销售过程中,出现了企业参与购房增多的情况,引起社会关注,市房地产市场综合执法办公室高度重视,对该情况进行了监测分析研究。经了解,2018年企业购买商品住房占比在0.5%以下,总体比例稳定可控,但近期出现了企业在我市局部区域部分楼盘购房登记增多情况,个别楼盘购房登记企业数量达到近100组。为此,市房地产市场综合执法办公室经认真研究,并报请市政府同意,下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。

2018年最新南京楼市限购新政 企业禁买房

南京暂停向企事业单位销售商品房

2018年8月2日,南京市委十四届六次全会举行,总结上半年工作,部署下半年任务。省委常委、南京市委书记张敬华在会上做工作报告,明确指出:坚决遏制房价上涨!

今日,南京再出楼市新政,这已是11天内,南京市政府部门第二次对房地产出手、发声。

本次南京楼市新政主要包括四方面内容:

执行时间:2018年8月13日19:00后开始执行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准。

执行范围:全市范围。

限制购房对象:为所有企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构。

限制购买的房屋:商品住房。

宜居南京官方公众号8月10日发布消息称,近日,在南京市河西宏图上水云锦项目上市销售中,共推出211套房源,经了解,在报名参与摇号的6066组客户中含有96家企业,最终3家企业摇中

企事业单位参与摇号及购房热情高涨,正是催生本轮南京楼市新政的一大因素。

全国已有6城对企业买房说NO

据券商中国记者不完全统计,不足两个月时间,全国至少已有西安、长沙、杭州、上海、深圳、南京6座城市宣布限制企事业单位销购买品房。其中,上述城市中不乏引领房价市场的一线城市,如上海、深圳。

2018年6月24日

西安市政府办公厅印发《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》,其中提出暂停企事业单位购买住房,防止以企业名义投机炒房。自此,西安成为全国首个提出暂停以企业名义购房的城市。

2018年6月25日

长沙市政府办公厅印发通知,要求暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

2018年6月26日

因某楼盘公证摇号出现一人名下三家企业同时中签的情况,杭州宣布在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房),并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。

2018年7月2日

上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局出台《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》,规定明确,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从满3年提高至满5年。

 


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