讲起特朗普，中美贸易谈判是本周焦点，结果一如所料谈判成效不好，有分析认为，中国的最大风险不是贸易战。
麦格理经济学家Larry Hu本周警告，中国炽热的房地产市场是未来12个月最大的风险，远远高于贸易战！他尤其关注中国二、三线城市楼价回落，以及新建房屋大幅下降减产情况。
诺亚财富管理中心(Noah Holdings)数据显示， 中国的房地产投资占中国家庭资产约2/3，而且在政府收入、银行借贷，以及企业投资上发挥重要角色，若楼市等投资增长和价格急剧放缓，会为中国经济带来负面影响。
另外，报告引述国家统计局数据，中国房地产整体价格已连续3年上涨，为2008年以来最长纪录。
事实上，被称为“淡友掌门人”、近年是“中国大淡友”的世界最大做空对冲基金之一Kynikos Associates舵手钱隆斯(Jim Chanos)早已表示，投资者千万别忽略中国楼市！
他指出，看清楚中国的住宅市场十分重要，因这反映了近半的中国投资额度，而投资占据了中国国内生产总值(GDP)近半。这意味着中国的住宅市场占据了整个国家近1/4国内生产总值，即大约3万亿美元(约23万亿港元)规模，而3万亿美元相当于全球GDP大约4%。一旦中国楼市“出事”，国际商品价格也必定受创。
高房价倒逼房租升高，对居民消费市场和总体经济走势影响不可估量，
近日，就在中国舆论为猛涨的房租争论时，一份国际排名榜单再次触动人们神经：世界最大的人力资源咨询机构美世咨询发布全球生活成本排名显示，北京、上海都进入了前10位，深圳第12，三地均超过纽约、伦敦，成为名副其实的居住高成本城市。
让人感到焦虑的是，在对标伦敦、纽约、洛杉矶时，人们会发现京沪深“软环境”仍有差距——高昂的生活成本却没有带来像西方国际大都市一样的生活品质，换句话说，就是刨去生存花费，很多都市人手里剩下能享受生活的钱，比西方民众少了很多。
在京沪深三地，最大的生存成本就是居住花费。高昂的房价、高涨的房租不但挤占了很多年轻人的大部分支出，还抽干了很多家庭的储蓄，直接导致生活成本陡升。相反，发达国家的工资普遍高于中国，可抵消物价带来的部分压力，房价（租金）收入比也比较合理，这也是美国等西方国家城市生活成本低于中国大城市的原因。
