万科保利们纷纷改名去“地产”预示房价下跌?

9月12日,保利房地产(集团)股份有限公司发布公告,宣布将变更公司名称为“保利发展控股集团股份有限公司”,公司名称中不再有地产字样。

 

在此之前,不少地产公司已先行一步。

 

9月4日,有消息称,行业老大“深圳市万科房地产有限公司”即将更名为“深圳市万科发展有限公司”。随后,这一消息获得了万科的确认。

 

今年1月,朗诗绿色地产正式更名为朗诗绿色集团有限公司。3月初,时代中国的业绩会上,时代地产更名为时代中国。

万科保利们纷纷改名去“地产”预示房价下跌?

一时间引发了业内“去地产化”的讨论。而万达商业更名为万达商管后,明确将不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,切实地表明了“去地产化”的决心。

 

不过,其它更名的龙头房企则纷纷否认“去地产化”的说法。保利表示,“保利地产”的企业名称,已无法涵盖当前的业务布局,本次更名也是为了体现公司多元化的发展方向。

 

深圳万科方面则明确否认其更名原因是“去地产化”,而是出于加速推进多元化业务,扩大经营范围的需求,例如教育和文体业务。

 

值得注意的是,改名潮的背后伴随着政策调控和市场变化。

 

一位大型房企高管对第一财经记者表示,在经历了狂飙突进的多年野蛮发展后,这个地产行业的天花板已经显现,并成为行业共识。

 

今年6月在万科年度业绩推介会上,郁亮曾表态,“十年之后,万科还是地产公司吗?好像不应该是。如果还是,那也是惨淡经营了。”

万科保利们纷纷改名去“地产”预示房价下跌?

万科保利们纷纷改名去“地产”预示房价下跌?

一位龙头房企高管对新浪财经表示,即使是排名靠前的房企,当前任务也是要降负债、增利润,“穿越周期活下来”。

 


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